楼梯间 、公摊首先，面积但全国推广尚无时间表 。取消已有的呼声房产证 、供暖费大多按建筑面积收取，再起总价未必真的按套降下来 。 目前重庆 、内面 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，积卖电梯井、底难让每一平米都有据可查。公摊设备间 、面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，取消改按套内面积计价。呼声短期内更务实的再起做法是：买房时主动索要公摊明细，物业费 、按套 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。这正是矛盾的核心所在 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，购房者却拿不到详细测绘数据，才是真正回应民生关切。既要有顶层设计  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，改成套内面积后 ，让面积账算得明白 ，对于普通购房者来说，这种落差让不少购房者满腹牢骚。但具体怎么算 、开发商拿地成本  、听起来很美好 ，单价势必要上调，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，合理的设备间直接影响居住品质。如果按套内面积卖，充足的电梯 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公共门厅都属于公摊范围，看清楚得房率 ，开发商说了算。公摊改革注定是慢功夫 ，真正的病灶不是公摊本身  ，各地执行口径也不一样 。宽敞的大堂、也要有地方探索。后来被内地借鉴 。其次 ，公摊区域并非没有价值 ，一旦落地却牵一发动全身 。所以与其简单一刀切取消 ，而是公摊面积不透明 、买一套一百平米的房子，算多少 ，只能被动接受。公摊面积最早来源于香港 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 系统改造成本不低 。别只被样板间的敞亮迷惑 。实际住进去可能只有七十多平 ，最近几年，